Государство владеет разным имуществом — природными ресурсами, организациями, недвижимостью или автомобилями. Периодически это имущество государство продает или сдает в аренду.
Торги госимуществом проходят в бумажном или электронном виде.
Что продают или сдают в аренду на торгах госимуществом?
- Недвижимость;
- Автомобили;
- драгоценные камни;
- места для рекламы или предприятия.
Также государство проводит торги на право:
- заключить контракт на управление многоквартирным домом;
- заниматься ловлей рыбы и заготавливать лес;
- участвовать в проектах государственно-частного партнерства.
Приватизация – это покупка государственного имущества частным лицом или коммерческой организацией. Участвовать в приватизации могут и юридические, и физические лица.
Порядок проведения торгов описан в 178-ФЗ, а также в Приказе ФАС № 67.
Перед торгами организатор собирает специальную комиссию, в которую должно войти не меньше пяти человек. Именно она будет рассматривать заявки и выбирать победителя. Чтобы продать имущество, организатор может выбрать один из четырех видов торгов:
1. Аукцион. Данное мероприятие проводится, если к участникам торгов нет особых требований.
2. Специализированный аукцион. Проводят, чтобы продать акции открытых акционерных обществ. В результате таких торгов все победители получают акции по одной цене.
3. Конкурс. Он проводится, если хотят продать:
- больше 50% акций АО или доли уставного капитала ООО;
- объекты культурного наследия.
Организатор конкурса может установить требования к участникам и указать в договоре специальные условия, например: «оставить определенное число сотрудников или повысить их квалификацию» или «провести работы по сохранению объекта культурного наследия». При этом каждое условие нужно обосновать.
4. Публичное предложение. Оно проводится, если аукцион признали несостоявшимся. Перед торгами организатор должен установить:
- Шаг понижения — на сколько будет снижаться цена, если никто не подаст заявки за определенное время. Чаще всего шаг не превышает 10% от начальной цены.
- Цену отсечения — минимальную стоимость товара, по которой его планируют продать.
5. Продажа без объявления цены. Данное мероприятие проводится, если товар не купят и после публичного предложения. В этом случае стоимость товара оценивает сам покупатель. Для участия нужно отправить заявку и указать в ней сумму, за которую вы готовы купить лот. Если организатор получит несколько предложений — победит тот, кто предложил самую высокую цену.
Какой бы вид торгов не выбрал организатор, закупку вы сможете найти в нашем сервисе по работе с тендерами - "Контур.Закупки"
